ارتفاع طلبات الرهن العقاري في أمريكا مع انخفاض الفائدة

شهدت الولايات المتحدة ارتفاعًا في طلبات الرهن العقاري خلال الأسبوع المنتهي في السادس من سبتمبر الجاري، وذلك تزامنًا مع انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري.

وبحسب بيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري، ارتفع حجم طلبات الرهن العقاري بنسبة 1.4% على أساس معدل موسمي، حيث استحوذ نشاط إعادة التمويل على نسبة 46.7% من إجمالي الطلبات، مسجلًا ارتفاعًا طفيفًا مقارنة بالأسبوع السابق.

وعزا “جويل كان”، نائب كبير الاقتصاديين لدى الجمعية، هذا الارتفاع في الطلب إلى انخفاض تكلفة الرهن العقاري للأسبوع السادس على التوالي.

تراجع متوسط سعر الفائدة الثابت للقروض العقارية لمدة 30 عامًا إلى 6.29%، وهو أدنى مستوى منذ فبراير 2023. وأرجع “كان” هذا الانخفاض إلى تراجع عوائد سندات الخزانة الأمريكية طويلة الأجل، والذي يعزى بدوره إلى تباطؤ التضخم وتراجع وتيرة نمو سوق العمل.