إس آند بي غلوبال تتوقع استمرار الطلب على العقارات في دبي

توقعت وكالة “إس آند بي غلوبال” استمرار قوة الطلب على العقارات السكنية في دبي خلال عام 2025، مدعومًا بالمبادرات الحكومية مثل إصلاح التأشيرات الذي يدعم نمو عدد السكان.

ورجحت حدوث تصحيح في الأسعار بعد 12-18 شهرًا نتيجة لزيادة كبيرة محتملة في العرض الجديد، مرجحة أن يكون التصحيح معتدلًا مقارنة بالانخفاضات السابقة.

وأشارت إلى أن متأخرات الإيرادات بلغت ذروتها لدى معظم المطورين، مما يوفر قدرة جيدة على التنبؤ وانخفاضًا في المديونية خلال العامين المقبلين، لافتة إلى أن قيود الطاقة الإنشائية قد تؤثر على تسليم العقارات الجديدة.

وأوضحت أن أسعار العقارات شهدت نموًا مزدوج الرقم خلال العامين الماضيين، متوقعة أن يشهد معظم المطورين ربحية أفضل في الفترة 2025-2026 من خلال تحقيق إيرادات من المشاريع التي سيتم بيعها بأسعار أعلى.