الشرق الاوسط

تتوقع هيئة الأرصاد الجوية، أن يشهد اليوم الخميس، طقسا مائلا للبرودة ليلًا وفى الصباح الباكر، معتدل الحرارة نهارًا على كافة الأنحاء.

وأشارت إلى أنه من المتوقع تأثر البلاد، اليوم، بـ شبورة مائية صباحًا على بعض الطرق الزراعية والسريعة والقريبة من المسطحات المائية.

ولفتت الهيئة، إلى أن هناك فرص ضعيفة لسقوط أمطار خفيفة على مناطق متفرقة من السواحل الشمالية الغربية وشمال الوجه البحرى على فترات متقطعة.

وأوضحت الهيئة، درجات الحرارة المتوقعة، اليوم، على النحو الآتي: القاهرة العظمى 26 درجة والصغرى 18، والإسكندرية العظمى 27 والصغرى 15، ومطروح العظمى 27 درجة والصغرى 15، وسوهاج العظمى 27 درجة، والصغرى 13، وقنا العظمى 28 درجة والصغرى 13، وأسوان العظمى 27 درجة والصغرى 15.

توقع هيئة الأرصاد الجوية، أن يشهد اليوم الأربعاء، طقسًا مائلًا للبرودة ليلًا وفى الصباح الباكر، معتدل الحرارة نهارًا على كافة الأنحاء.

وأشارت إلى أنه من المتوقع تأثر البلاد، اليوم، بـ شبورة مائية صباحًا على بعض الطرق الزراعية والسريعة والقريبة من المسطحات المائية.

وتتوقع هيئة الأرصاد الجوية، سقوط أمطار خفيفة إلى متوسطة تكون رعدية أحيانًا على مناطق من السواحل الشمالية وشمال الوجه البحرى، تمتد خفيفة على مناطق من جنوب الوجه البحرى ومدن القناة.

وأوضحت درجات الحرارة المتوقعة، اليوم، على النحو الآتي: القاهرة العظمى 25 درجة والصغرى 17، والإسكندرية العظمى 23 والصغرى 15، ومطروح العظمى 22 درجة والصغرى 13، وسوهاج العظمى 27 درجة، والصغرى 13، وقنا العظمى 27 درجة والصغرى 14، وأسوان العظمى 27 درجة والصغرى 15.

أعلنت شركة بريفيه للاستثمار والتنمية العمرانية، عن إطلاق منصتها الجديدة “عقارك شير”، وذلك لخلق فرص استثمارية جديدة في مجالات العقار وبما يتناسب مع إمكانية الشخص المالية، من خلال توسيع قاعدة المستثمرين وتقليل الحواجز التي كانت تعترض دخول الأفراد إلى سوق العقارات.

ويهدف “عقارك شير” إلى تقديم نظام مبتكر للاستثمار العقاري عبر مفهوم العقارات التشاركية، مما يتيح للأفراد التملك في أجزاء من الوحدات العقارية الجاهزة، وذلك بمبلغ يبدأ من 250 ألف جنيه مصري مع إمكانية تحقيق عوائد تصل إلى 85% خلال فترة زمنية تمتد إلى 3 سنوات، مما يجعلها واحدة من أهم الخيارات المتميزة للاستثمار في السوق العقاري المصري.

وفي هذا الصدد أكد رئيس مجلس إدارة الشركة الأستاذ طارق صدقي أن إطلاق منصة عقارك شير يهدف إلى تمكين الأفراد من الاستفادة من الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري بطريقة مرنة وسهلة للغاية.

وأشار صدقي، إلى أهمية العقار التشاركي في المستقبل، وهو ما تسعى الشركة إليه وبما يلبي احتياجات وطموح المستثمرين .

من جانبه أوضح نائب رئيس مجلس الإدارة الأستاذ أحمد غازي(المستثمر اليمني) أن عقارك شير يعد خطوة هامة ضمن استراتيجية شركة بريفيه الرامية إلى تعزيز الابتكار في السوق العقاري المصري، وتوفير بيئة استثمارية جاذبة من خلال تمليك الشخص المستثمر في عقارك شير وحدات عقارية مبنية وجاهزة مع تحقيق عوائد استثمارية تصل إلى 85% خلال 3 سنوات.

وتوقع غازي النجاح الكبير للمشروع الذي جذب عدد من العملاء حتى قبل الإعلان عن انطلاقه وذلك لما يتميز به من مصداقية وشفافية مع العميل عوضا عن الضمانات القانونية التي يحظى فيها كل من فكر بالاستثمار في عقارك شير .

وأكد غازي ان الشركة حريصة على حقوق المستثمرين من خلال رؤية اقتصادية بحتة تم وضعها من قبل اخصائيين اقتصاديين في مجال العقارات التي يتم امتلاكها في أكثر الأماكن المزدهرة والحيوية بما يضمن للعميل تحقيق قيمة أعلى للعقار خلال السنوات القادمة وبذلك تصبح عوائده الشهرية مضمونة وفي حال التخلي عن نسبته في العقار فإنه يستطيع استعادة كافة أمواله التي دفعها وعليها أرباح الزيادة التي حققها سعر العقار .

أكدت الهيئة العامة للارصاد الجوية أنه يسود اليوم الاثنين طقس مائل للبرودة غائم، في الصباح الباكر وفي آخر الليل، ومعتدل نهارا على شمال البلاد حتى القاهرة الكبرى، حار على جنوب البلاد.

خريطة الأمطار

أكدت الأرصاد الجوية أن فرص سقوط الأمطار تنحصر لتصبح بين خفيفة إلي متوسطة علي السواحل الشمالية الغربية والشرقية وشمال الوجه البحري ووسط سيناء

حركة الملاحة البحرية

ووفقا للبيان الصادر عن الهيئة العامة للارصاد الجوية فأن هناك استقرار في حركة الملاحة البحرية على البحر الأحمر، و مضطربة على المتوسط، بسبب نشاط للرياح الشمالية الغربية ، ويتراوح ارتفاع الامواج بين 1,5 إلي 2,5 متر.

درجات الحرارة الإثنين

القاهرة العظمى 24 الصغرى 16
العاصمة الإدارية العظمى 27 الصغرى 15
الإسكندرية العظمى 23 والصغرى 15
العلمين الجديدة العظمى 23 والصغرى 15
مطروح العظمى 22 الصغرى 13
شرم الشيخ العظمى 25 ، الصغرى 20
الغردقة العظمى 28،  الصغرى 19
أسيوط العظمى 26 الصغرى 13
سوهاج العظمى 27 الصغرى 13
قنا العظمى 27 الصغرى 14
الأقصر العظمى 27 الصغرى 15

درجات الحرارة اليوم

الظواهر الجوية

في وقت تزداد فيه فجوة تمويل المناخ في الدول النامية مع زيادة المخاطر البيئية وتخلي الدول الكبرى عن مسؤوليتها في هذا الشأن، تسعى شركة «سوق الكربون الطوعي» الإقليمية السعودية إلى لعب دور في سد فجوة تمويل المناخ، من خلال خطط وبرامج تقلل من حجم الانبعاثات من ناحية، وتعوض عن أضرارها من ناحية أخرى.

ترى الرئيسة التنفيذية لشركة «سوق الكربون الطوعي» الإقليمية السعودية، ريهام الجيزي، أنه «إذا تمكنت أسواق الكربون الطوعية من أن تصبح سوقاً بقيمة 100 مليار دولار بحلول عام 2030، كما هو متوقع، فيمكننا القول إننا قد لعبنا دوراً في سد فجوة تمويل المناخ».

وأشارت في تصريحات صحافية على هامش مشاركتها في مؤتمر القمة العالمية للمناخ (كوب 29)، في باكو عاصمة أذربيجان، إلى حجم التمويل المطلوب للأسواق الناشئة والبلدان النامية لسد فجوة التمويل، ولتحقيق أهداف صافي الانبعاثات الصفرية الذي يقدر بنحو 2.4 تريليون دولار من الاستثمارات في العمل المناخي سنوياً بحلول عام 2030، «في حين تم تخصيص 18 مليار دولار فقط منهم، أي أقل من 2 في المائة من التمويل المطلوب لدول الجنوب العالمي في عام 2022… لذا لن تتحقق أهداف صافي الانبعاثات الصفرية إذا لم نسد هذه الفجوة».

وأكدت ريهام الجيزي في ردها على أسئلة «الشرق الأوسط» عبر الرسائل البريدية، أن شركة «سوق الكربون الطوعي» تركز على توجيه التمويل إلى الجنوب العالمي، مشيرة هنا إلى أن «أكثر من ثلاثة أرباع سلة الاعتمادات المباعة في المزاد الأخير على منصة التبادل الجديدة (RVCMC) تأتي من الجنوب العالمي»، بما في ذلك بنغلاديش والبرازيل وإثيوبيا وماليزيا وباكستان وفيتنام.

وأطلقت شركة «سوق الكربون الطوعي» الإقليمية، في أول أيام مؤتمر المناخ في باكو، منصة تبادل سوق الكربون الطوعية، حيث انضمت إليها 22 شركة سعودية ودولية في أول يوم تداول لها، وباعت بالمزاد أكثر من 2.5 مليون طن من أرصدة الكربون عالية الجودة.

ولكي تحقق أسواق الكربون الطوعية إمكاناتها؛ «يتعين على منظومة أسواق الكربون الطوعية بأكملها أن تتكاتف وتتعاون مع الحكومات وهيئات النزاهة والشركات من كل القطاعات، بما في ذلك القطاعات التي يصعب الحد من انبعاثاتها… وتشكل شركتنا جزءاً من هذه المنظومة…»، وفق ريهام.

وسوق الكربون الطوعية تمثل سوقاً لتداول شهادات تعادل كل منها طناً من الكربون، والبائعون في السوق هم مطورو المشاريع «الخضراء»، ويحصل الربح من خلال إصدار شهادات الكربون، بينما يمثل المشتري الشركات التي لديها التزامات مناخية لتقليل الانبعاثات.

التمويل الإسلامي

أكدت ريهام الجيزي على دخول التمويل الإسلامي في هذا المجال، الذي من شأنه أن يسهم في الحد من الانبعاثات الكربونية، قائلة: «نعمل مع البنوك المالية الإسلامية، في تجربة ونهج جديد تماماً تمكّن التمويل الإسلامي من الحصول على أرصدة الكربون، وهو ما من شأنه أن يفتح الباب لمزيد من التمويل…».

وأوضحت أنه «منذ أكثر من عام، حصلنا على أول فتوى على الإطلاق لتداول أرصدة الكربون بوصفها سلعة تمكينية، مما قد يستحوذ على جزء من سوق التمويل الإسلامي المتنامية التي تزيد قيمتها على 2 تريليون دولار… يفتح التمويل الإسلامي عدداً من الأبواب للاستثمار في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، ويقود تغييراً في نهجه الثقافي تجاه التمويل وتغير المناخ».

وأضافت: «وبوصفنا أول سوق طوعية للكربون في المنطقة تتعاون مع التمويل الإسلامي، فقد عملنا مع المؤسسة الدولية الإسلامية لتمويل التجارة لتصميم مسار تمويل جديد لدعم الحفاظ على الموارد الطبيعية الثمينة وتنميتها في المنطقة، مثل أشجار المانغروف والأعشاب البحرية».

وتابعت ريهام الجيزي: «كما نتعاون مع البنوك لتطوير حالات استخدام أرصدة الكربون في التمويل الإسلامي… تخبرنا المبادئ الأساسية للتمويل الإسلامي أن الاستثمارات يجب أن تحقق فوائد اجتماعية وإنسانية… وهذا بالضبط ما نحاول القيام به بوصفه سوقاً، حيث نقوم بتمويل العمل المناخي الحقيقي مع تحسين سبل العيش في جميع أنحاء الجنوب العالمي».

القطاعات المشاركة

أكدت ريهام الجيزي على أهمية مشاركة كل القطاعات الاقتصادية والشركات في الحد من الانبعاثات، «أولاً وقبل كل شيء، يجب على الشركات في كل قطاع إعطاء الأولوية لإزالة الكربون، ولكن بالنسبة لعدد من القطاعات، وخصوصاً تلك التي يصعب تخفيف انبعاثاتها، فإن إزالة الكربون ستستغرق وقتاً… لذلك، يتطلع عدد من الشركات التي يصعب تخفيف انبعاثاتها إلى استكمال جهودها في إزالة الكربون، من خلال تعويض بعض النسب من انبعاثاتها».

وأشارت إلى قطاع الطاقة وحرص الشركات العاملة فيه على المشاركة في أسواق الكربون والمزادات المعلنة من الشركة، قائلة: «في قطاع الطاقة على سبيل المثال: (أرامكو) السعودية، و(سوكار) الأذربيجانية، وفي قطاع الأسمنت: شركة (أسمنت المنطقة الشرقية)، و(أسمنت اليمامة)، و(أسمنت ينبع)، وفي قطاع الصناعات كثيفة الاستهلاك للطاقة مثل التعدين: (معادن)، وفي تصنيع البلاستيك: شركة (البلاستيك السعودية)، والتصنيع الكيماوي: (سابك)، وبالطبع شركات الطيران، إذ شاركت (طيران ناس) و(ألفا ستار) في مزاد هذا العام، كما شاركت الخطوط الجوية السعودية».

حجم المعاملات

وعن حجم المعاملات المالية في أسواق الكربون في المنطقة العربية، قالت ريهام الجيزي، إنه في الوقت الحالي تظل المعاملات في أسواق الكربون في جميع أنحاء المنطقة العربية محدودة، حيث تتصدر شركة «سوق الكربون الطوعي» الطريق.

لكنها أوضحت أنه «بناءً على نشاط التداول في الشركة، فإن القيمة السنوية المقدرة للمعاملات لعامي 2023 و2024 تبلغ نحو 100 مليون ريال سعودي (26.6 مليون دولار)».

وبالنظر إلى رؤية الشركة المستقبلية، قالت ريهام الجيزي: «هدفنا هو رؤية نطاق وتأثير أكبر مع استمرار ارتفاع الطلب حتى عام 2025 وما بعده».

تتوقع هيئة الأرصاد الجوية أن يشهد الطقس غدا الأحد 17 نوفمبر 2024، طقس مائل للبرودة ليلا وفى الصباح الباكر، معتدل نهارا على شمال البلاد حتى شمال الصعيد ، مائل للحرارة على جنوب البلاد.

وأشار الدكتور محمود شاهين، مدير عام إدارة التنبؤات الجوية والإنذار المبكر بمخاطر الطقس، إلى أنه من المتوقع غدا تأثر البلاد بشبورة مائية صباحا على بعض الطرق الزراعية والسريعة والقريبة من المسطحات المائية المؤدية من وإلى القاهرة الكبرى والوجه البحرى والسواحل الشمالية ومدن القناة ووسط سيناء وشمال الصعيد،  وفرص أمطار خفيفة إلى متوسطة على السواحل الشمالية وشمال الوجه البحرى.

ولفت إلى أنه من المتوقع غدا اضطراب الملاحة البحرية على الشواطئ الغربية للبحر المتوسط وشواطئ شمال الدلتا وسرعة الرياح من 40: 55 كم فى الساعة وارتفاع الأمواج من 2: 3 متر .

وتشير توقعات حالة الطقس غدا إلى درجات الحرارة المتوقعة الأحد: القاهرة العظمى 26 درجة والصغرى 17، والإسكندرية العظمى 23 والصغرى 15، ومطروح العظمى 22 درجة والصغرى 13، وسوهاج العظمى 27 درجة، والصغرى 14، وقنا العظمى 29 درجة والصغرى 16، وأسوان العظمى 29 درجة والصغرى 17.